부동산분양사무원

수행 직무

• ▶ 건축물 구매와 관련한 시장조사를 한다.
• ▶ 이미 조사된 각종 자료에 기초하여, 수요와 어울리는 평형 등과 건축물 내부자재를 파악한다. 이렇게 파악한 결과를 토대로 계획을 수립한다.
• ▶ 분양조건과 공급가격을 분석한 후 정한다.
• ▶ 사전 홍보계획 수립에 앞서 분양내역·조건, 자사상품 구매 시 이익 등을 파악한다. 파악한 내용으로 사전 홍보계획을 수립한다.
• ▶ 홍보 팸플릿을 나눠 주는 배포 업무를 맡는다. 신문과 잡지 등을 통해 분양 홍보를 실시한다.
• ▶ 견본주택 개관·폐관 계획을 먼저 수립하고, 그다음 절차에 따라 개관·폐관을 준비한다.
• ▶ 분양신청현황을 분양기간 동안 매일 파악하고 보고한다.
• ▶ 공급계약은 계약조건을 따라 고객과 체결한다.
• ▶ 공급 후 수입금은 징수하고, 선수금은 수납·조정한다. 공급 이후 소유권 이전업무 등을 처리하고 대금징수결정고지서를 발급한다.
• ▶ 고객에게 융자금 관련 제반 문제를 상담해 주고 융자금 대부 문제를 해결한다.
• ▶ 명의변경 때문에 필요한 계약서 작성업무와 등기신청을 접수받기도 한다.
• ▶ 분양에 따른 사후관리를 한다.