부동산중개보조원

되는 방법

부동산중개보조원이 되는 데 법정 자격시험은 없지만, 개업공인중개사에게 고용되기 전 공인중개사법에 따라 3~4시간의 직무교육을 이수해야 하며 개업공인중개사는 업무개시 전까지 등록관청에 고용신고를 해야 한다.^[10] 서울시 부동산정보광장에 따르면 2014년 6월부터 개업공인중개사·소속공인중개사·중개보조원 모두 의무교육 대상이며, 건국대·동국대 등 10개 기관에서 오프라인·사이버 교육을 제공한다.^[11] 2023년 10월 시행된 개정 공인중개사법에 따라 중개보조원이 현장안내를 할 때는 중개의뢰인에게 본인이 중개보조원임을 반드시 고지해야 하며, 위반 시 과태료 500만원이 부과된다.^[12] 한국공인중개사협회는 실무·연수·직무교육 등 위탁교육과정을 온·오프라인으로 운영해 관련 종사자의 전문성 향상을 지원한다.^[13] 고용관계가 종료되면 개업공인중개사가 10일 이내 등록관청에 해고 신고를 해야 한다.^[14]

정규 교육과정

• •서울시 부동산정보광장에 따르면 실무교육 28~32시간, 직무교육 3~4시간, 연수교육(2년마다) 12~16시간으로 구분돼 운영된다^[15]
• •한국공인중개사협회는 실무·연수·직무·매수실무 등 법정 위탁교육과 전문교육을 온·오프라인으로 운영한다^[16]
• •주택임대차보호법은 대항력·우선변제권·계약갱신요구권 등 임차인 보호 제도를 규정해 현장안내 시 필수 숙지 내용이 된다^[17]
• •상가건물임대차보호법은 계약갱신권·권리금 보호·차임증감청구 등 상가 임차인 보호 제도를 규정한다^[18]
• •국세청은 주택임대소득 신고 시 단순경비율 추계신고서·일반신고서·분리과세 신고서 중 유형에 맞는 신고 방법을 안내한다^[19]