부동산 관련 정보를 모아 분석하고, 그 결과를 토대로 개인과 기업체에 부동산정보를 제공하는 전문가다.
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한국부동산원의 부동산거래현황 통계는 1991년 토지, 2006년 주택 거래부터 매월 작성돼 부동산정책의 기초자료로 활용되며, 거래 동향은 컨설팅 수요와도 직결된다.[1] 국토교통부 공공데이터에 따르면 전국 부동산개발업체의 사업실적은 2015~2024년 사업연도·지역·법인구분별로 집계돼 있어, 개발 컨설팅 시장의 규모 변화를 추적할 수 있다.[2] 국토교통 통계누리는 상업용부동산 임대시장 동향을 분기별로 조사해 발표하며, 오피스·상가 등 자산유형별 투자성과 측정에 쓰인다.[3]
세빌스코리아처럼 투자자문·기업부동산서비스·오피스 임대·자산관리·리서치 등을 아우르는 종합 부동산 컨설팅사는 2025년 기준 직원 155~197명 규모로 최근 수년간 인력을 확대해왔다.[4] 한국부동산개발협회 같은 법정단체는 20명 안팎의 상근 인력으로 교육훈련·학술연구·지도자문 사업을 운영해, 대형 컨설팅사보다 소규모 조직에서 근무하는 경우도 있다.[5]
한국부동산원은 국토교통부의 위탁을 받아 리츠(부동산투자회사)의 심사·감독을 지원하며, 부동산투자회사법 및 관련 시행령에 따른 인가·등록 업무 전반을 뒷받침한다.[6] 국토교통부 리츠정보시스템에는 상장리츠의 종목명·상장일·시가총액 등 정보가 공개돼, 일반 투자자도 리츠 시장 현황을 확인할 수 있도록 투명성을 높이고 있다.[7]
2022년 2분기 한국부동산원 조사에서는 오피스 임대가격지수가 전분기 대비 0.10% 상승하고 전국 평균 임대료가 오피스 1㎡당 17.3천원, 집합상가 26.8천원으로 나타나는 등 상업용 부동산 시장의 세부 지표가 분기마다 공표된다.[8] 리츠(부동산투자회사)는 다수 투자자의 자금을 모아 부동산에 투자·운용하는 간접투자기구로, 소액 투자자도 우량 부동산에 접근할 수 있게 하고 투기적 시장을 건전한 투자시장으로 전환하는 역할을 한다.[9] 한국부동산개발협회는 2008년 법정단체로 출범해 부동산 개발업계의 교육훈련과 학술연구, 지도·자문 사업을 수행해왔다.[10]
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