건물해체원

건물해체원은 노후된 건축물의 철거·해체를 맡으며, 그 범위는 건축물 전체 또는 부분이다.

건물해체원 직업 종사자가 업무를 수행하는 모습
건물해체원 직업 종사자가 업무를 수행하는 모습
건물철거원해체원석면해체공

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주요 업무

수행 직무

  • ▶ 공정표는 해체 건물의 종류와 규모, 주변여건을 반영해 짠 것이며, 작업계획은 이 공정표를 따라 세운다.
  • ▶ 안전대책을 세우며, 소음·분진·진동 대책 등이 여기에 들어간다.
  • ▶ 공사장 등에서 일정한 배출구를 통하지 않고 곧장 대기 중으로 방출되는 먼지가 비산분진이며, 이 비산분진과 소음 등을 막고 안전을 관리하기 위하여 가설 울타리를 세우고, 가설급수와 가설전기가 원활하게 공급되도록 준비한다.
  • ▶ 지상구조물(수장재·설비재 등)은 공법에 맞게 해체하고, 그 뒤 나온 철거재를 폐기물과 재활용으로 나눠 분류한 다음 분류한 철거재를 반출한다. 수장재란 건축물 내부 또는 외부에 노출되는 재료다.
  • ▶ 주변건물·도로 등을 종합분석해 지하구조물을 해체·철거하고, 이 작업을 마치면 흙막이 공사·되메움 작업 등을 후속공정에 지장이 없도록 실시한다.

작업강도

힘든 작업

작업장소

실내·외

육체활동

균형감각, 웅크림

커리어 전망

노후 건축물 비중 증가와 도시재생·재건축 흐름으로 해체공사 수요는 안정적으로 확대되고 있다 .[1] 광주 학동 사고 이후 건축물관리법이 개정되며 해체 허가·감리·시공 절차가 강화돼 책임 있는 해체 전문인력 수요가 높아졌다 .[2] 한국건설기술연구원이 발표한 건설폐기물 발생원단위 연구처럼 해체·재활용 단계의 정량적 관리가 정책화되며 환경·안전 책임이 강화되는 방향으로 산업이 재편되고 있다 .[3] 한편 건설폐기물의 처리·재활용을 관할하는 환경부 통계 기준이 정비되며 폐기물 관리 인력의 협업 필요성도 커진다 .[4]

워라밸 & 사회적 평가

워라밸

건물해체원은 옥외 공사현장 작업이 대부분이며 동절기·우천기에 공정이 지연되거나 야간 작업이 발생한다 .[5] 광주 학동 사고 이후 건축물관리법 강화로 상주감리·현장점검 의무가 늘어나 책임 작업자의 근무 강도가 높아진 측면이 있다 .[6] 다만 KOSHA가 권고하는 해체공사 현장점검 가이드와 가설울타리·가설전기 등 안전대책 의무화로 위험 노출은 점차 체계화되고 있다 .[7]

사회적 기여

건물해체원은 도심 노후 건축물의 안전한 철거와 폐기물 재활용을 담당하는 핵심 직군으로, 시민 안전과 환경 보호의 1차 책임자다 .[8] 광주 학동 사고로 부각된 해체공사 안전 책임이 사회적 의제로 부상하며 건축물관리법 강화·감리 의무화 등 제도 변화의 한가운데에 있다 .[9]

여담

  • •

    광주 학동 5층 건물 해체공사 붕괴사고(2021년 6월)는 정차한 54번 시내버스 탑승객 17명의 사상자를 낸 대형 참사로, 사고 이후 건축물 해체공사 안전강화 대책이 시행되었다 .[10] 2022년 8월 시행된 개정 건축물관리법은 상주감리 규정 신설, 감리원 자격배치기준, 감리업무 실적 등록 의무화, 허가권자 현장점검 의무화 등을 포함한다 .[11] 한국건설기술연구원(KICT)은 건축물 해체에 따른 건설폐기물 발생원단위를 목조·벽돌조·RC조·철골조 등 구조별로 산정한 연구를 발표했다 .[12] 환경부는 건설폐기물 통계를 「건설폐기물 재활용촉진에 관한 법률」 기반으로 한국환경공단과 함께 집계해 건설폐기물 정책 자료를 제공한다 .[13] 건설폐기물은 건설산업기본법상 건설공사로 인해 발생되는 5톤 이상의 폐기물로 정의된다 .[14]